20/11/2017 12:49:42
 
  
     Associato A.N.AMM.I.   A.n.amm.i.        
F.A.Q.

La manutenzione e l’innovazione
 Chi paga le opere di manutenzione, conservazione ed innovazione delle parti comuni in un condominio?
 Le “braghe” sono di proprietà esclusiva?

I documenti consultabili
 Quali sono i documenti del Condominio che gestisce e conserva l’amministratore?

L’amministrazione
 Come si amministra un Condominio?
 Quali sono le attribuzioni dell’amministratore condominiale e chi ne determina i poteri?
 Chi nomina l’amministratore e chi ne dispone la revoca? [art.1129 c.c.]
 Quanto dura in carica l’amministratore? [art.1129 c.c.]
 Con quali maggioranze si provvede alla nomina dell’amministratore?

Il regolamento
 Come si regola un Condominio?

Le parti comuni
 Quali sono le parti del condominio considerate per legge comuni?
Normativa

Sezione CODICE CIVILE E NORME DI ATTUAZIONE.

Art. 1100 C.C. (Norme regolatrici)
Art. 1101 C.C. (Quote dei partecipanti)
Art. 1102 C.C. (Uso della cosa comune)
Art. 1103 C.C. (Disposizioni della quota)
Art. 1104 C.C. (Obblighi dei partecipanti)
Art. 1105 C.C. (Amministrazione)
Art. 1106 C.C. (Regolamento della comunione e nomina di amministratore)
Art. 1107 C.C. (Impugnazione del regolamento)
Art. 1108 C.C. (Innovazioni e altri atti eccedenti l'ordinaria amministrazione)
Art. 1109 C.C. (Impugnazione delle deliberazioni)
Art. 1110 C.C. (Rimborso di spese)
Art. 1111 C.C. (Scioglimento della comunione)
Art. 1112 C.C. (Cose non soggette a divisione)
Art. 1113 C.C. (Intervento nella divisione e opposizione)
Art. 1114 C.C. (Divisione in natura)
Art. 1115 C.C. (Obbligazioni solidali dei partecipanti)
Art. 1116 C.C. (Applicabilità delle norme sulla divisione ereditaria)
Art. 1117 C.C. (Parti comuni dell'edificio)
Art. 1118 C.C. (Diritti dei partecipanti sulle cose comuni)
Art. 1119 C.C. (Indivisibilità)
Art. 1120 C.C. (Innovazioni)
Art. 1121 C.C. (Innovazioni gravose o voluttuarie)
Art. 1122 C.C. (Opere sulle parti dell'edificio di proprietà comune)
Art. 1123 C.C. (Ripartizione delle spese))
Art. 1124 C.C. (Manutenzione e ricostruzione delle scale)
Art. 1125 C.C. (Manutenzione e ricostruzione dei soffitti delle volte e dei solai)
Art. 1126 C.C. (Lastrici solari di uso esclusivo)
Art. 1127 C.C. (Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio)
Art. 1128 C.C. (Perimento totale o parziale dell'edificio)
Art.1129 C.C. (Nomina e revoca dell'amministratore)
Art. 1130 C.C. (Attribuzioni dell'amministratore)
Art. 1131 C.C. (Rappresentanza)
Art. 1132 C.C. (Dissenso dei condomini rispetto alle liti)
Art. 1133 C.C.(Provvedimenti presi dall'amministratore)
Art. 1133 C.C.(Provvedimenti presi dall'amministratore)
Art. 1134 C.C. (Spese fatte dal condomino)
Art. 1135 C.C. (Attribuzioni dell'assemblea dei condomini)
Art. 1136 C.C. (Costituzione dell'assemblea e validità delle deliberazioni)
Art. 1137 C.C. (Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea)
Art. 1138 C.C. (Regolamento di condominio)
Art. 1139 C.C. (Rinvio alle norme sulla comunione)
Art. 61 Disp. Att. (Separazione dei condomini)
Art. 62 Disp. Att. (Separazione dei condomini)
Art. 63 Disp. Att. (Riscossione contributi - Condomino subentrante - mora nei pagamenti)
Art. 64 Disp. Att. (Procedura per la revoca dell'amministratore)
Art. 65 Disp. Att. (Nomina del curatore speciale in mancanza dell'amministratore)
Art. 66 Disp. Att. (Convocazione dell'assemblea in via straordinaria)
Art. 67 Disp. Att. (Rappresentanza dei condomini in assemblea - Usufruttuario)
Art. 10 L. 27 luglio 1978 n. 392 (Partecipazione del conduttore)
Art. 68 Disp. Att. (Attribuzione del valore alle quote di proprietà)
Art. 69 Disp. Att. (Revisione quote comproprietà)
Art. 70 Disp. Att.
Art. 71 Disp. Att. (Registro delle deliberazioni)
Art. 72 Disp. Att.
Art.155 Disp. Att. (Revisione del regolamento)
Art. 23 Cod.Proc.Civ. (Foro per le cause fra condomini)
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